Solar en venta en calle Santa Lucía 15

Centro – Puerto, Gijón

729.000 €

Comentario del anunciante

¡Atención inversionistas inmobiliarios! ¡Tenemos una increíble oportunidad para ustedes en Gijón!

Les presentamos un solar en venta ubicado en la calle Santa Lucía No. 15, en una ubicación céntrica y privilegiada de la ciudad. Este solar cuenta con un planeamiento urbanístico favorable y un potencial inigualable para la construcción de viviendas plurifamiliares colectivas.

De acuerdo con el Plan General de Ordenación Urbana vigente, el solar se encuentra clasificado como Suelo Urbano Consolidado y cuenta con la calificación urbanística de Edificación Residencial Según Alineaciones (SA). Además, la fachada del edificio está catalogada como ED-151-P, lo que garantiza su protección parcial.

La superficie construida sobre rasante de este solar es de 592 m², lo que permite la construcción de una vivienda plurifamiliar acorde con las alineaciones establecidas. La altura permitida es de hasta B+4, lo que brinda oportunidades para el desarrollo vertical del proyecto.

En cuanto a los criterios de intervención y obras preferentes, es importante destacar que se debe recuperar la configuración original de los bajos comerciales.

En términos de gestión urbanística, esta iniciativa es de carácter privado, lo que brinda una mayor libertad y agilidad en el desarrollo del proyecto.

La edificabilidad total por usos es de 690,20 m², distribuidos de la siguiente manera: 595,20 m² para uso residencial y 95,00 m² para uso comercial. Esto significa que hay un gran potencial para la construcción de viviendas y la incorporación de servicios comerciales que complementen la zona.

En resumen, este solar residencial con fachada protegida ofrece una oportunidad única para invertir en un proyecto de viviendas plurifamiliares en una ubicación privilegiada de Gijón. Su superficie construible y las obras permitidas permiten el desarrollo de un proyecto arquitectónico atractivo y rentable.

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